Neugründung einer Bürogemeinschaft in Toplage von Alzey! Jetzt Platz sichern und anfragen!

Im Herzen von Alzey entsteht eine neue, moderne Bürogemeinschaft mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Freelancer, Selbstständige, Start-ups und kreativen Dienstleistern. Die zentral gelegene Gewerbeeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Arbeitsumfeld und kurze Wege im Alltag.

Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich Kunden, Besucher und Mitglieder der Bürogemeinschaft. Ergänzt wird die Fläche durch eine gemeinschaftliche Teeküche, die Raum für Austausch und kurze Pausen im Arbeitsalltag schafft. Herren- und Damentoiletten sind selbstverständlich vorhanden.

Die Warmmiete beinhaltet bereits Strom, Wasser und Internet und sorgt damit für eine transparente sowie unkomplizierte Kostenstruktur ohne versteckte Zusatzkosten. In den ausgewiesenen Nutzflächen der einzelnen Büros sind die anteiligen Allgemeinflächen bereits berücksichtigt. Die tatsächliche IST-Nutzfläche der jeweiligen Büroräume weicht daher geringfügig von den angegebenen Flächen ab.

Aktuell stehen folgende Büroflächen zur Verfügung (siehe Grundriss):

Büro 1: ~ 24 qm
Büro 2: ~ 22 qm
Büro 3: ~ 46 qm (mit vorhandener Faltwand zur flexiblen Raumtrennung)
Büro 4 + 4.1: ~ 15 qm + 15 qm
Büro 5: ~ 15 qm
Büro 6 + 6.1: bereits vergeben.

Die Mindestlaufzeit für den Mietvertrag beträgt 12 Monate.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Erreichbarkeit. Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche öffentliche und kostengünstige Parkmöglichkeiten. Das Gewerbe- und Industriegebiet ist zudem in nur rund fünf Minuten Fahrzeit erreichbar.

Diese neue Bürogemeinschaft eröffnet den idealen Rahmen für produktives Arbeiten, professionelle Vernetzung und gemeinsames Wachstum mitten in Alzey

– zentrale Lage in Alzey
– 6 Büros auf einer Etage
– günstige Parkplätze direkt vor Haustür

Diese Bürogemeinschaft profitiert von einer zentralen und gut erreichbaren Lage im Herzen von dem Wirtschaftsstandort Alzey. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum mit hoher Kundenfrequenz, als auch einer Vielzahl an Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetrieben präsentiert der Standort ideale Rahmenbedingungen für nachhaltigen Geschäftserfolg. Selbst der Pharmakonzern „Eli Lilly“ investiert bis 2027 mehrere Milliarden in den neuen Produktionsstandort Alzey.

Der Bahnhof Alzey mit direkten Verbindungen in die umliegenden Städte ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A61 und A63. So sind wichtige Wirtschaftszentren wie Mainz, Wiesbaden, Mannheim oder Ludwigshafen in kurzer Zeit zugänglich. Auch für Mitarbeiter und Kunden gestaltet sich die Anreise unkompliziert, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Neben der starken Infrastruktur punktet die Lage durch ein dynamisches Umfeld mit vielfältigen Synergiepotenzialen zu bestehenden Unternehmen. Gastronomie, Parkmöglichkeiten, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden und erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Alle Angaben basieren auf den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.

Gemäß den gesetzlichen Vorgaben sind wir verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Bitte beachten Sie daher, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Weitere Immobilienangebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter:
www.phoenixliving-estatesgroup.com